您的位置:网站首页 > 政府信息公开 > 区人民政府信息公开 > 政府文件 > 政府文件

索 引 号: 014152419/2019-00117 文    号: 姑苏府〔2019〕215号
发布机构: 区人民政府 发布日期: 2019-10-30
名    称: 关于桃花坞大街180号一、二进被征收人苏州市直属房屋所、公房承租人吴瑞芝(户)房屋征收补偿决定的公告
信息分类: / 政府文件 / 公告
公开内容
关于桃花坞大街180号一、二进被征收人苏州市直属房屋所、公房承租人吴瑞芝(户)房屋征收补偿决定的公告


根据桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程二期(官宰弄、桃花坞大街、大营弄段)项目建设需要, 2019516,姑苏区人民政府作出了该项目的房屋征收决定,确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起1个月内。

被征收房屋桃花坞大街180号一、二进系直管公房,房屋承租人为吴瑞芝。承租使用面积为37.2平方米,折合建筑面积为44.64平方米。该处房屋内有户口簿两本,第一本户籍户主吴瑞芝,杨红宝(系吴瑞芝配偶)、吴敏(系吴瑞芝与杨红宝之次子)、吴新叶(系吴敏之女);第二本户籍户主吴炜(系吴瑞芝与杨红宝之长子),吉月珍(系吴炜配偶)、吴文豪(系吴炜与吉月珍之子)。现桃花坞大街180号一、二进无人居住使用。吴瑞芝、杨红宝、吴敏、吴新叶实际居住在阳光城花园80401室。吴炜、吉月珍、吴文豪实际居住在阳光城花园941305室。

被征收人采用多数决定方式,选定了苏州科大房地产估价咨询有限公司为该项目的评估机构。经苏州科大房地产估价咨询有限公司评估,被征收房屋的房地产价值906237元,装修及附着物价值为13174

征收补偿方案确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起1个月内。经协商,公房承租人吴瑞芝(户)与房屋征收部门未在规定的签约期限内达成补偿协议。签约期届满后,房屋征收部门于201994日依法将征收补偿决定告知书送达被征收人和公房承租人,告知公房承租人可以在征收补偿决定告知书送达之日起五日内就补偿方式作出选择,并通知其参加房屋征收协商会。

公房承租人吴瑞芝(户)出席征收部门于201996日召集的房屋征收协商会,会上陈述对公房租赁面积有异议,表示要求安置一套江宙路136120平方米的房屋。鉴于该户提出的要求不符合补偿方案之规定,故不予采纳。据此,依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《苏州市姑苏区国有土地上房屋征收与补偿实施暂行办法》第二十七条规定及《桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程二期(官宰弄、桃花坞大街、大营弄段)项目房屋征收补偿方案》之规定,决定如下:

一、对被征收人苏州市直属房屋所实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋的房地产评估值906237元。

二、产权调换房源地点位于长江花园三区8402室(公安编号),建筑面积为48.64平方米。该房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点,按与被征收房屋同一方法评估,房地产评估价值为674389元。

三、第一项与第二项相抵后,产权调换差价231848元由被征收人苏州市直属房屋所领取。

四、产权调换房由公房承租人吴瑞芝(户)承租使用,租赁双方重新订立房屋租赁合同。

五、补偿公房承租人吴瑞芝(户)装修及附着物价值13174元,搬迁费 1200元。移装固定设施补助费等按项目规定领取。

六、公房承租人吴瑞芝(户)应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续,携实际使用人搬迁至产权调换房内,腾让桃花坞大街180号一、二进全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处验收后拆除。

被征收人、公房承租人如不服本决定,可在本决定书送达之日起60日内依法向苏州市人民政府申请行政复议,或者在本决定书送达之日起6个月内,依法向人民法院提起行政诉讼。

被征收人、公房承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在本决定书规定的期限内又不搬迁的,征收人将依法申请人民法院强制执行。

特此公告。

 

 

苏州市姑苏区人民政府

                            2019年10月30